南宁多举措破解物业管理领域难题

　　本报讯 （记者 孔国俊）广西壮族自治区南宁市市场监管局近日透露，今年4月以来，该局聚焦群众关注的物业领域热点、难点、堵点问题，持续推动物业管理领域突出问题专项整治工作走深走实，取得了一定成效。
　　该局优化整治措施，聚焦住宅小区物业收费、停车收费、电动自行车充电收费及营业执照、特种设备、计量器具等情况进行整治，指导基层解决停车收费性质区分难等执法难题。全市市场监管部门累计发现物业收费、停车收费、物业服务企业营业执照、特种设备安全、计量器具等领域问题481个，整改完成399个，立案查处各类案件98件。物业企业退缴违规收费47.68万元。
　　同时，该局针对专项整治中发现的新情况、新问题主动与相关部门沟通协调，形成整治合力。针对群众反映较多的“三产房”建设方（开发方）在建房过程中向合作建房人收取燃气工程安装费问题、“三产房”性质住宅装修收费问题，该局主动致函南宁市发展改革委，明确有关政策适用情况；对于部分商住混合体小区停车场配套不明确的问题，该局致函市自然资源局，明确小区停车场配套权属、车位数量及分布问题。该局还运用信用监管手段，在国家企业信用信息公示系统及时公示物业服务企业行政处罚信息，并将信息通报给物业服务行业主管部门。截至目前，该局已向市住建局推送三批次相关信息。
　　此外，该局积极落实专项整治领导小组办公室关于核查572个住宅小区停车收费疑似问题工作部署，对核查出存在超标准收取停车费问题的233个小区落实处置措施，目前已完成整改225个，预计为小区居民节省停车费用约246.60万元/月，涉及居民10.35万户。
　　该局还鼓励、引导各级市场监管部门及时总结、提炼专项整治经验和做法，形成可复制、可推广的典型案例，并向专项整治领导小组办公室报送，目前已报送典型案例9个。