北京对2.6万台住宅老旧电梯全方位“体检”

　　本报讯 （记者 李 翔）住宅电梯的安全状况，与市民日常生活息息相关。按照北京市2025年重要民生实事项目安排，今年北京市将开展2.6万台住宅老旧电梯安全评估。目前，第一季度已完成电梯评估并出具评估报告5360台。
　　5月15日，记者随中国特种设备检测研究院技术专家来到丰台区方庄芳群园二区20号楼，对6部运行时间超过15年的老旧电梯进行全方位“体检”。
　　技术人员用手机扫描电梯上的“一梯一码”，首先进行“电梯信息和地理位置”双重验证，再进入电梯轿厢进行安全评估。随后，技术人员来到位于楼房顶层的设备机房，现场查看限速器是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀、限速器钢丝绳表面油污是否严重等。
　　中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮告诉记者，评估结论上传系统后，将自动生成电梯安全评估报告，实现安全评估全过程信息化可追溯。后续还将通过线上系统，将评估报告推送至物业等使用单位，各单位通过北京市市场监管局官网登录网上监管服务平台即可下载报告。
　　北京市市场监管局特种设备安全监察处副处长尤晓源介绍说，截至2024年底，北京市共有4.5万台住宅老旧电梯。2024年以前，市市场监管部门已完成评估5000台，今年对其余2.6万台住宅老旧电梯进行安全评估，确保“应评尽评”。另外1.4万台住宅老旧电梯使用超过20年，制造标准低、使用时间久，缺少轿厢上行超速保护装置且制动器为单组型式，安全性能较新标准电梯明显不足，建议优先开展更新改造，不再进行评估。
　　为做好居民老旧电梯安全评估工作，北京市市场监管局结合往年评估工作经验、居民诉求集中问题、电梯本质安全部件、电梯主流配置标准等，组织电梯行业领域技术专家，编制《住宅老旧电梯安全风险评估指引》，聚焦关键部件、安全保护装置等涉及电梯本质安全的项目，组织技术专家编制老旧电梯评估细则，评估项目包括限速器、制动器、接触器等18项。评估人员现场评估时会结合评估要求，对评估项目分别给出“符合”“不符合”等结论，并针对不符合项目指出可能存在的风险隐患、危害后果。
　　针对安全评估发现的风险隐患，该局委托行业协会针对评估报告编制配套的解读手册，用通俗易懂的语言将报告中的专业术语说清楚、讲明白。同时，将根据各街道、社区的具体情况，对于居民关于电梯更新议事协商难以达成一致的小区，组织技术专家开展报告现场解读，切实发挥安全评估技术支撑作用，推动住宅老旧电梯更新改造。